Pháp lý nhà đất

Người nước ngoài có được mua đất ở Việt Nam không?

​Xin chàoTheo tôi được biết từ ngày 1/7/2015, cá nhân, tổ chức nước ngoài được phép mua nhà tại Việt Nam (thời gian sở hữu 50 năm). Xin cho hỏi, nếu người nước ngoài mua đất tại việt nam thì có những quy định gì không ? có giới hạn thời gian sở hữu như mua nhà không ? chân thành cảm ơn

Trả lời: Cảm ơn bạn đã gửi yêu cầu tư vấn tới Công ty. Với trường hợp của bạn, chúng tôi tư vấn như sau:

Theo quy định tại điều 5 Luật đất đai 2013 thì:

“Người sử dụng đất được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này, bao gồm:

1. Tổ chức trong nước gồm cơ quan nhà nước, đơn vị vũ trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức kinh tế, tổ chức chính trị xã hội - nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp, tổ chức sự nghiệp công lập và tổ chức khác theo quy định của pháp luật về dân sự (sau đây gọi chung là tổ chức);

2. Hộ gia đình, cá nhân trong nước (sau đây gọi chung là hộ gia đình, cá nhân);

3. Cộng đồng dân cư gồm cộng đồng người Việt Nam sinh sống trên cùng địa bàn thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc, tổ dân phố và điểm dân cư tương tự có cùng phong tục, tập quán hoặc có chung dòng họ;

4. Cơ sở tôn giáo gồm chùa, nhà thờ, nhà nguyện, thánh thất, thánh đường, niệm phật đường, tu viện, trường đào tạo riêng của tôn giáo, trụ sở của tổ chức tôn giáo và cơ sở khác của tôn giáo;

5. Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao gồm cơ quan đại diện ngoại giao, cơ quan lãnh sự, cơ quan đại diện khác của nước ngoài có chức năng ngoại giao được Chính phủ Việt Nam thừa nhận; cơ quan đại diện của tổ chức thuộc Liên hợp quốc, cơ quan hoặc tổ chức liên chính phủ, cơ quan đại diện của tổ chức liên chính phủ;

6. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch;

7. Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài gồm doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài, doanh nghiệp liên doanh, doanh nghiệp Việt Nam mà nhà đầu tư nước ngoài mua cổ phần, sáp nhập, mua lại theo quy định của pháp luật về đầu tư.”

Như vậy theo quy định trên thì người nước ngoài không được phép nhận quyền sử dụng đất tại Việt Nam. 

 

CÔNG TY TNHH ĐO ĐẠC NHÀ ĐẤT HƯNG PHÚ

Chi nhánh Bến Lức: 71 Mai Thị Mon, KP. 3, Bến Lức, Long An
Chi nhánh Cần Giuộc: Số 12, Ấp Hòa Thuận, Trường Bình, Cần Giuộc, LA
Chi nhánh Đức Hòa: Ngã Tư Hậu Nghĩa, Đức Hòa, Long An
Điện thoại: 094 999 1599
Email: hungphulongan@gmail.com
Website: www.hungphulongan.com- chobenluc.com - chobenluc.net - dichvudodacnhadat.com-tuvannhadatlongan.com